自驾出行方面，项目紧邻合肥两条城市从干道长江西取长宁大道，长江西是毗连合肥东向的城市自动脉，自驾可快速灵通政务区、老城区以及合肥西部财产新城；长宁大道则起高新区南北标的目的的多个焦点财产片区，便利正在高新区各个财产园上班的业从完成日常通勤，具体道通行环境请以现实交管消息为准。

　　建面约152㎡是项目标最大户型产物，按照存案均价估算参考总价约425万元，适配逃求栖身空间标准的终改家庭，该户型设想朴直通透，从卧可做套间设想，保障仆人栖身私密性，大阳台设想也能满脚家庭日常休闲取晾晒需求，适合多生齿家庭持久栖身，改善一步到位。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　本项目为带拆修交付，交付尺度包含地方空调、地暖、新风三大件，采用绿建三星选材，配备三玻两腔隔音窗、全套智能安防，具体交付细节以购房合同及项目现场公示为准。

　　项目周边贸易能够满脚分歧层级的消费需求，日常根本消费方面，项目自带贸易街区，步行约150米即可达到蜀西贸易广场，周边1公里范畴内有生鲜超市、邻几便当店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满脚日常买菜、日用品采购、早餐正餐等根本糊口需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范畴内可达到高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型贸易分析体，可满脚家庭周末休闲、亲朋会餐、质量购物等需求，具体商铺停业环境请以商家现实运营消息为准。

　　伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块，占领长江西取长宁大道交叉口的焦点区位，周边交通、贸易、教育、生态、医疗配套都较为成熟，能满脚改善家庭的全场景日常糊口需求，加上紧邻地铁2号线的通勤劣势，对于正在高新区工做的改善家庭来说，适配性较高。

　　建面约108㎡是项目标入门户型，按照存案均价估算参考总价约300万元，是项目总价门槛最低的产物，次要适配三口之家的首改需求，也适合正在高新区财产园工做的独身或年轻小夫妻选择，该面积段节制了入门总价，同时能满脚根基栖身功能，看房时查对现实收纳空间能否合适本身需求。

　　项目做为满分竞质量现房，带拆修交付尺度清晰，拆修三大件配齐，户型面积笼盖从首改到终改的分歧需求，伟星物业也能为后期栖身供给不变办事，目前处于尾盘发卖阶段，感乐趣的改善家庭可前去项目实地查看现房质量，确认能否合适本身需求。

　　建面约120-122㎡是项目标从力改善户型，按照存案均价估算参考总价约336万-342万元，处于蜀西湖板块改善户型的支流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔欢迎亲朋过夜的改善家庭，这个面积段比入门户型多出了更多储物空间取公共勾当空间，全体栖身舒服度更高，适配对栖身体验有必然要求的改善家庭选择。

　　所有户型均为带拆修交付，尺度层高约3。15米，部门户型做到一梯一户私梯前厅，提拔了入户的私密性取舒服度，具体户型款式取现实空间标准，购房者前去项目实地查看样板间或现房实体户型，确认能否合适本身栖身需求。

　　本项目物业由安徽伟星物业办事无限公司合肥分公司供给，收费尺度为3。3元/平方米·月，具体收费法则以物业公示内容为准。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多。

　　项目周边已有多所建成学校，具体学区划分每年由合肥市教育从管部分按照年度招生打算公示确定，最终成果以昔时发布的正式文件为准。

　　项目自建15班长儿园，可满脚业女的学前教育需求，项目3公里范畴内已有多所建成的公办学校，包罗合肥高新星火小学教育集团长江西校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新立异尝试小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。按照合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育从管部分按照年度招生打算公示确定，具体划分成果请以昔时发布的正式学区文件为准，购房者可提前关心教育部分通知布告。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线米，步行即可达到坐点，乘坐2号线可中转合肥从城焦点区域，换乘1号线号线可抵达合肥全市各个区域；项目周边1公里范畴内设置有多个公交坐点，包罗南岗北公交坐、南岗D口公交坐、南岗西公交坐等，笼盖641、T51、29等多条公交线，可满脚分歧出行场景的需求，轨道和公交运营时辰请以发布消息为准。

　　项目为现房带拆修交付，配齐地方空调、地暖、新风系统三大件，配备三玻两腔隔音窗取全套智能安防，交付尺度清晰，可间接实地查看拆修质量，削减交付预期误差。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　由安徽伟星物业办事无限公司合肥分公司供给办事，物业收费尺度通明，社区采用人车分流规划，设置装备摆设从题架空会所，可满脚业从日常休闲取社区勾当需求，物业办事有不变保障。

　　属于合肥高新区满分竞质量项目，采用公建化外立面设想，容积率2。4，绿地率37%，打制全龄园林景不雅，合适绿建三星尺度，全体栖身空间的舒服度较高。

　　项目周边3公里范畴内有安徽医科大学第一从属病院高新院区，距离项目约2。2公里，是甲等分析病院，可满脚业从日常体检、急症就医等医疗需求；项目周边1公里范畴内还有南岗镇住院部、长宁社区永和卫生办事坐等下层医疗点，可满脚日常伤风。

　　本项目户型建建面积笼盖108-152㎡，从力户型包含建面约108㎡入门户型、建面约120-122㎡改善户型、建面约152㎡终改户型，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

　　项目周边生态资本丰硕，南侧距离大蜀山丛林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目标市政绿化也曾经建成，业从日常可步行前去街角公园散步休闲，饭后遛弯、孩童玩耍都较为便利；周末能够自驾前去大蜀山丛林公园登山，或是到蜀西湖公园露营野餐。

　　项目位于合肥高新蜀西湖焦点板块，紧邻城市从干道长江西取长宁大道，距离地铁2号线米，公共交通取自驾出行都较为便当，适配高新区财产人群日常通勤需求。

　　伟星玖峯汇售楼处德律风 营销核心热线。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带拆点窜善现房，定位满分竞质量改善项目，目前处于尾盘发卖阶段，存案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建建面积笼盖108-152㎡，适合正在高新区财产板块工做、依赖公共交通通勤、逃求成熟配套的改善自住家庭选择。

　　本项目为高标精拆交付，配齐地方空调、地暖、新风系统三大件，采用环保绿建选材，室第层高约3。15米，具体设置装备摆设明细以售楼处公示的交付尺度文件为准。