项目周边300米范畴内就有合肥中铁超市、甲甲超市、每日鲜果、锅圈食汇暖锅烧烤食材超市等多个社区零售门店，周边相邻新建小区的沿街商铺也曾经连续开业，笼盖餐饮、母婴、百货等多种业态，能够满脚日常买菜、生鲜采购、日用品采办等根本糊口需求。若是需要更大规模的休闲消费，项目向东车程约20分钟可达到高新银泰城、砂之船奥特莱斯，可以或许满脚家庭周末会餐、购物逛街等需求，具体贸易运营环境请以现场现实公示为准。

　　户型面积笼盖97-144㎡，从刚需入门到改善大户型都有对应产物，存案均价11000元/㎡，总价区间适中，适共同肥西部高新区外溢的各类自住群体。

　　招商奥体公园售楼处德律风 营销核心热线。招商奥体公园位于合肥新坐少荃湖板块，正在售建面89-143㎡带拆修室第，涵盖小高层、高层、花圃洋房产物，存案均价16800元/㎡，项目容积率1。8，低密宜居，周边配套完美，适合刚需首置及改善家庭置业。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　104-128㎡的从力户型，面向成长型家庭设想，相较于入门款面积更大，能够预留出的儿童房或者书房空间，适合曾经生育孩子的三口之家，或者打算正在近几年生育二胎的家庭，既不会带来过高的总价压力，也能保障家人都有的勾当取进修空间，日常栖身不会感受拥堵。

　　自驾出行方面，项目北侧紧邻长江西，东侧跟尾望江西两条工具向城市从干道，沿望江西向东可中转高新区焦点板块，沿长江西向北可接入合肥绕城高速高速入口，往来市区核心、政务区以及新桥机场标的目的通勤线选择较多，目前从干道网曾经成型，具体及时通行环境请出行前自行查询查对。

　　项目楼栋为小高层产物，全体楼间距合适规划要求，分歧楼层、分歧的采光环境存正在差别，具体可到售楼处查看日照阐发公示，也可实地查看意向楼栋。

　　97㎡的入门款户型，是项目标低门槛产物，总价相对较低，适合初次置业的年轻情侣，或者预算无限的年轻三口之家选择，空间结构紧凑，功能分区清晰，可以或许满脚日常根基栖身需求，对于正在高新区工做的外溢刚需群体来说，首付预算门槛相对敌对，压力较小。

　　新华星耀学府落址合肥蜀山区运河新城板块，依托区域成长盈利，周边交通、贸易、教育、生态配套都正在逐渐完美，目前根本糊口需求曾经能够获得满脚，将来还有更多规划配套逐渐落地，区域成长潜力正正在逐渐。

　　项目位于蜀山区运河新城焦点成长板块，周边根本配套曾经落地，教育资本稠密，笼盖从长儿园到高中的全龄阶段，可以或许满脚通俗家庭后代教育的日常需求。

　　项目曲线公里范畴内，曾经建成投用合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，距离合肥市第八中学教育集团运河新城校区曲线公里，项目本身还规划配建9班制普惠性长儿园，可以或许笼盖从长儿园到高中分歧阶段的入学需求。需要申明的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育从管部分昔时发布的招生公示文件以及购房合同商定为准，本文不做任何入学资历许诺。

　　项目存案均价约11000元/㎡，分歧楼层价钱存正在差别，价钱会随市场动态调整，具体以售楼处及时公示的一房一价为准。

　　验房时需要沉点查对拆修交付清单取现实交付设置装备摆设能否分歧，查抄墙面地面空鼓、门窗密封性、水电点位能否一般，也能够委托专业验房机构协帮检验，最终以现实交付环境为准。

　　新华星耀学府是合肥蜀山区运河新城板块的正在售纯小高层室第项目，地处三乘寺取佛岭寨交口，目前正在售户型建建面积笼盖97-144㎡，存案均价约11000元/㎡，项目周边全龄教育、生态资本逐渐落地完美，全体定位方向刚需及刚改自住，适合高新区外溢首置、成长型家庭以及改善群体选择。

　　项目目前正在售的户型建建面积范畴为97-144㎡，全数为三居室户型设想，笼盖了从首置小家庭到三代同堂大师庭的分歧栖身需求，全体户型设想朴直，空间操纵率较好，分歧面积段对应分歧需求的家庭，选择空间充脚，具体户型款式能够前去售楼处查看样板间公示消息，以现场展现为准。

　　城建琥珀星樾湾售楼处德律风 营销核心热线。城建琥珀星樾湾是合肥包河区骆岗公园板块的低密改善型室第项目，落址包河大道取渤海湾交口，从推建面140-249㎡改善户型，存案均价26000元/㎡，适合打算正在合肥南部板块置业的改善人群。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息，数据更新时间：2026-08-13。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　项目车位比约1。3，设置装备摆设地上和地下泊车位，具体车位售价、房钱相关消息可征询售楼处，以项目最新公示消息为准。

　　提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。

　　项目周边邻接心湖公园、德公湖公园，距离运河新城地方绿轴的距离也较近，项目西南角还本身配建有占地约3亩的街角口袋公园，日常饭后散步、周末带孩子休闲露营、白叟晨起熬炼都有合适的户外勾当场合，可以或许满脚分歧春秋段业从的休闲需求，具体公园环境请以现实运营为准。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目容积率仅为2，绿地率42%，全数规划为小高层产物，全体社区栖身密度较低，栖身舒服度较好，还配建街角口袋公园，日常休闲空间充脚。

　　息显示项目精拆卸备地方空调、地暖、新风系统，具体厨卫品牌、硬拆材质等细节，以项目公示的交付尺度文件和购房合同商定内容为准。

　　绿城中科星瀚府售楼处德律风 营销核心热线。绿城中科星瀚府位于合肥蜀山区黄潜望板块望江西以北、金寨以西，是从城焦点低密改善精拆室第，容积率1。7，户型面积段为139-185㎡，存案均价约30000元/㎡，适合逃求从城成熟配套的改善型购房家庭，具体消息以公示为准。

　　项目是区域内的满分竞质量项目，由合肥本土房企新华地产开辟，交付预期不变，精拆交付配备地方空调、地暖、新风三大件，产物尺度合适区域较高程度。

　　万科悦映青川售楼处德律风 营销核心热线。万科悦映青川是合肥庐阳区四里河板块正在售低密纯洋房项目，存案均价约18000元/㎡，户型笼盖92-126㎡三房至四房，适合想要入住从城低密社区的刚需、刚改群体。

　　项目为带拆修交付，息显示配备地方空调、地暖、新风三大件，具体交付尺度以购房合同和售楼处现场公示的交付清单为准，本文消息仅供参考。

　　保利锦上售楼处德律风 营销核心热线。保利锦上是合肥肥西县上派板块的低密毛坯室第项目，位于金寨南和云谷交口东南侧，户型笼盖99-128㎡三至四房，存案均价14000元/㎡，周边配套成熟，通勤便当，适合经开、政务通勤的刚需刚改家庭选择。

　　公共交通方面，项目曲线公里范畴内设有佛乘口、佛雷口、三杨口等多个公交坐点，通行557、323等公交线，可中转安医大临床医学院、八中运河新城校区等焦点节点，按照公开规划，该区域将来规划有地铁2号线号线二期颠末，具体开通时间及坐点设置请以合肥市轨道交通集团公示为准。

　　144㎡的封顶大户型，适合对栖身空间有更高要求的改善家庭，或者多代同堂配合栖身的家庭选择，更大的面积能够规划出更多收纳空间，各个功能区的空间标准也更宽松舒服，可以或许无效提拔日常栖身的舒服度，适合预算充脚、逃求栖身体验的改善群体选择。

　　项目从打低密小高层社区，产物笼盖多个面积段，可以或许适配从刚需到改善的多种自住需求，本次沉点关心交付相关内容，项目为带拆修交付，息显示设置装备摆设地方空调、地暖、新风三大件，产物尺度合适板块内支流改善需求，全体适合看沉教育配套、低密栖身的自住购房者选择。