本院对拍卖财富进行司法措置及委托收集司法拍卖辅帮机构供给任何形式的征询或看样办事，均不会向各竞买人收取任何费用。按照最高院相关，收集司法拍卖辅帮费用由被施行人承担，优先从成交价款中领取。请各竞买人务必提高，谨防，免得形成不需要的丧失。
3、对拍卖标的可否打点过户手续以及打点时间等环境，请竞买人正在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认，因标的物现状及存正在瑕疵等缘由不克不及或者延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用添加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不做过户的任何许诺，不承担过户涉及的一切费用。
4、如未实地看样参取竞拍，视为对标的物现状简直认，并接管标的一切已知及未知的瑕疵，义务自傲，请隆重参取竞拍。
四、委托竞买：如参取竞买人未开设拍卖平台账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人、已开设拍卖平台账户）进行，委托两边须正在2026年4月27日前亲身到兴义市施行局资产措置组打点委托手续（所需材料：委托人及代办署理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件）；竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到兴义市打点交代办续。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。
征询时间：自2026年3月31日10！00至2026年4月30日9！59（双休日、节假日除外）于办公时间接管征询，征询德律风！。
收集司法拍卖从起拍价起头以递增出价体例竞价，竞价时间不少于24小时，设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟。
〇二六年三月三十日竞买人若有银行贷款需求的，正在挑选拍卖标的后可向以下银行征询贷款事宜，可否贷款由银行按照其贷款政策决定。
七、拍卖体例：收集司法拍卖不竞买人数量，设有保留价的增价拍卖体例，保留价等于起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
6、竞买人需打点户口迁徙手续的，请自行到标的所正在机关地户籍办理部分征询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不克不及迁入的法令后果由买受人自行承担。
粉饰拆修：客堂地面贴地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶；二、三楼房间地面强化地板，墙面刷乳胶漆，顶棚吊边顶；厨房地面贴地砖，墙面贴墙砖，顶棚石膏板吊顶，式厨房。
5、拍卖标的物交付时间：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法法式或特殊环境，交付时间可能耽误）。
五、优先采办权申报：优先采办权人加入竞买的，应于2026年4月27日前到兴义市施行局资产措置组提交无效的证明，经法院确认资历和顺位后才能参取竞买，过期不提交，视为放弃对本标的物享有优先采办权。法院正在开拍前将经确认的优先权人资历和顺位消息，审报收集平台手艺部分，录入平台系统。优先采办权人参取竞买的，能够取其他竞买人以不异价钱出价，没有更超出跨越价的，拍品由优先采办权人竞得。挨次分歧的优先采办权人以不异价钱出价的，拍品由挨次正在先的优先采办权人竞得。挨次不异的优先采办权人以不异价钱出价的，拍品由出价正在先的优先采办权人竞得。
2、按照《中华人平易近国平易近事诉讼法》第一百一十四条及《最高关于合用中华人平易近国平易近事诉讼法的注释》第一百八十七条之，对于正在司法网拍中恶意抬价，司法拍卖次序的买受人，能够对其罚款、，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。
1、银行付款体例：银行汇款到法院指定账户（户名：兴义市，开户银行：交通银行贵州省分行停业部，开户地址：贵州省贵阳市云岩区4号，银行行号！6，账号：0218)。
六、征询、展现看样的时间取体例：本院已委托“贵州宜拍收集科技无限公司”正在拍卖期间对上述标的物的相关消息进行征询、组织看样等拍卖辅帮工做（看样时间按照预定环境由该拍辅机构同一放置），本次拍卖标的物未委托其他第三方从体供给中介办事，意向竞买人务必提高，切勿上当。
出格提示：拍卖标的以实物现状为准，成心者请预定实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，并接管拍卖标的一切已知和未知的瑕疵，义务自傲。法院不承担拍卖标的瑕疵义务。
三、竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的天然人、法人和其他组织均可加入竞买（竞买人需正在拍卖平台上实名注册）。
2、拍卖标的物设立有典质，典质权人：贵州兴义农村贸易银行股份无限公司，不动产证明号：黔（2022）兴义市不动产证明第0006221号，相关环境请成心竞拍者向标的物所正在地相关部分查询。
本拍卖财富的收集司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先采办权人。无法通知或没有接到通知的正在本次拍卖通知布告公示满五日视为曾经通知。
4、买受人应自行打点水、电等户名变动手续，相关费用自理。对可能存正在的影响标的物利用的水、电等欠费，均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用？。
买受人未正在通知布告刻日内领取余款且经法院催缴后仍不缴纳的，施行法院可认定买受人悔拍并裁定从头拍卖。特殊环境需延期付款的，买受人应书面申请，经由法院评断确定，最长不得跨越15日，且买受人应另行领取过期付款期间被施行人承担的迟延履行期间的债权利钱（以需缴纳的欠款为基数）。
2、买受人收到法院出具的施行裁定书、协帮施行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工做日内至相关本能机能部分打点标的物过户手续，过期未打点过户手续发生的风险由买受人自行承担。打点过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包罗但不限于所得税、、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及地盘买卖中缴纳的各类费用，不包罗被拍卖财富的汗青欠税）依关法令、行规的，由响应从体承担（标的物所有权人承担的税费需买受人先行垫付），买受人按相关法令、行规缴纳标的物所有权人应承担的税费后三个工做日内持、相关凭证至本院提交退税申请，经本院审查无误的，可从拍卖款中扣除应由标的物所有权人承担的税费；如遇特殊环境不克不及正在上述刻日内提交退税申请的，需向本院提交书面延期申请，过期未提交退税申请也未申请延期的法令后果由买受人自行承担。未明白缴费权利人的费用由买受人自行承担。竞买人一旦做出竞买决定，即表白已完全领会，并接管标的物过户所发生的相关费用及法令风险，请隆重参取竞拍。
看样预定：本标的仅接管短信体例预定看样，竞买人如需看样，请至多于开拍前五个工做日编纂预定看样短信，发送至手机号码：，编纂短信格局如下：预定看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间按照预定环境同一放置，预定看样者需照顾本人无效身份证件按时达到指定集中地址，逾时不候。如无人预定，则打消本次集中看样。
八、金缴纳：拍卖竞价前，竞买人的领取账户中应有脚够的余额（即金130000元以上）领取拍卖金（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参取竞拍，领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行）。竞买人正在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提醒报名缴纳的金，系统会从动冻结该笔款子。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）被冻结的金将从动转入法院指定账户，其他竞买人的金正在拍卖竣事后立即解冻。拍卖未成交的（即流拍），竞买人通过收集报名缴纳冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱（金领取帮帮）。
九、余款缴纳：拍卖成交后，买受人应正在2026年5月6日前将拍卖成交价余款（成交价扣除金后残剩部门款子）缴入法院指定账户，本院将另行通知买受人到法院签订《拍卖成交确认书》、领取成交裁定等相关法令文书及相关材料。
3、经查询拍卖标的物物业办理费收费尺度为2元/平方米，2016年1月1日至2023年12月31日尚欠物业办理费共计51930元，现实金额以物业办理单元核算的为准，相关环境请成心竞买者自行至拍卖标的物所正在物业办理单元征询。
1、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第二十四条之，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的金不予退还！
十、悔拍：买受人过期未全额领取拍卖款或未打点交代办续，法院能够裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得加入竞买。
１、拍卖标的以现状进行拍卖，其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量等以移交买受人时的现状为准，评估演讲中的描述只做参考。房地产的现实面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对衡宇外不雅、质量问题、布局调整、固定拆修损坏、房地产面积差别等不做；地盘的现实面积以过户时登记机关确定为准，对地盘的现实、利用类型、取得体例等，请到登记部分领会，拍卖人不做。由买受人自行承担相关义务，由此发生的问题也不影响拍卖成交成果及成交价钱。若有衡宇布局、地盘坐标取发证时发生改变的，由竞买人自行到相关本能机能部分领会可否打点过户手续；须修复衡宇或丈量地盘等的相关费用由买受人承担。